ローン減税の控除期間３年延長

　2019年度の与党税制改正大綱が公表されました。

　消費増税に備えた経済政策の大きな目玉の一つが住宅ローン減税です。

　消費税率が引き上げられる2019年10月から20年末までの間に住宅を購入し、住み始めたマイホームについて、所得税や住民税の控除期間が現行の10年から３年間延長されます。

　現在の住宅ローン控除は、マイホームを購入した時に年末の借入残高の１％に相当する額を10年間、所得税などから控除される制度です。

　最大で１年あたり40万円、10年合計で400万円（長期優良住宅は500万円）が税額控除されます。

　今回の見直しでは、３年間の延長期間は建物価格の２％の金額が３年かけて還付されることとなり、４千万円の建物であれば、３年間の合計で80万円の控除が受けられることになります。

　ただし、①建物価格の２％を３等分した額と、②借入残高の１％の金額を比較して少ない方の額の減額となります。

　このほか増税に備えた対策としては、一定の条件を満たす購入者に一時金を渡す「すまい給付金」の拡充がすでに決定しています。

　現在は最大30万円を配っていますが、消費増税後は最大50万円に拡大されます。

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